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16
26 000 € *
A partir de €/mois*
Commerce à vendre
2 chambres
296m²
41400 PONTLEVOY
N° Mandat : 5647 / Réf : QM5647
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41. Fonds de commerce de restaurant à Pontlevoy

Ce joli restaurant situé au coeur de la commune vous plonge dans une ambiance cosy et chaleureuse dans un décor authentique emprunt de charme . Sa carte élaborée avec soin à base de produits frais est complétée par une belle propositions de vins et d'eaux de divers pays. Avec une capacité d'une 20ène de couverts, 2 manges debout et un espace lounge , il bénéficie également d'un droit terrasse pouvant accueillir environ 16 personnes. Entièrement rénové en 2022, cet établissement bistronomique dispose d'un office équipé d'un matériel en très bon état. Agrémenté de 2 grands appartements avec droit de sous-location le loyer de l'ensemble est de 750€ charges comprises.
CA HT 2023: 60 000€
PV FAI: 26000€
Pour tout complément d'information contactez Quentin au zéro. six. 63.22.77.11

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Ce que propose ce bien

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2 chambres
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1 cave
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2 salles de bains
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3 WC
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295.55 m² habitables
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1 terrasse
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1 acces handicap

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 295.55m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1949
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 2
Toilettes : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 200€
DPE
    8
    252
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 670 € et 3 680 € .
* Prix hors honoraires agence : 20 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 30 % TTC

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