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Nouveauté
23
399 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
145m²
09600 LAROQUE D OLMES
N° Mandat : 2091 / Réf : LA2091
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*RGPD

A VENDRE MAISON PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / JARDIN / PISCINE

Maison plain pied de 2010 comprenant salon-séjour-cuisine de 75 m², une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, dressing et mezzanine, deux autres chambres, une salle d'eau. Chauffage électrique à inertie (économique) et poêle à bois 12 Kw rotatif.
Piscine au chlore 4 x 8 m. Véranda. Terrasse avec pergola Somfy. Local abri bois. Deux dépendances. Raccordée tout à l'égout. Double vitrage aluminium partout. Volets roulants aluminium isolants électriques partout. Trois grandes baies vitrées de 3m et 4m avec vue sur les montagnes plein sud et sur la piscine. Beaucoup de rangements. Cumulus thermodynamique.
Que des matériaux haut de gamme (sols en marbre, baignoire balnéo, hotte à plus de 2000 €, cuisine Chalou, robot de piscine à plus de 1000 €, portes à galendages, menuiseries en oscillo-battant, ilôt cuisine en granit, spots encastrés, luminaires haut de gamme, etc.)
16 panneaux solaires rapportant entre 1300 et 1500 € par an (revente).
Jardin tout autour d'environ 1200 m² entièrement clos avec portail électrique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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piscine
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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4 parkings
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145 m² habitables
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Entre 1 199 m² et
1 325 m² de terrain
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1 terrasse
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 145m²
Terrain : Entre 1 199m² et 1 325m²
Salon : 75,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2010
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 380€
DPE
    4
    124
    4
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 990 € et 1 400 € au 01/01/2021.
Bien proposé par COUDERT NATHALIE. Agent commercial - RSAC : 524943081
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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