AGEN CENTRE - Maison de caractère de 147 m² avec 4 chambres, dépendance T2 rénovée de 33m², terrasse et garage.

Vendue par l'agence

N° Mandat : 1640 / Réf : 1640

Maison de caractère en pierre située en plein centre ville d'AGEN à proximité à pieds de toutes les commodités et commerces.
La maison principale comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un bureau de 17 m² avec accès sur une cour couverte et une cave de 13 m², une buanderie et un garage de 14 m² avec porte sectionnelle électrique.
Au premier niveau, un espace de vie de 40 m² qui se compose d'un coin séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 17 m².
Au même niveau, en passant par la terrasse vous aurez accès à la dépendance rénovée d'une surface de 33 m² de type T2 comprenant une pièce de vie de 17 m² (avec réseaux en attente pour aménagement d'une cuisine) et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC.
Au deuxième niveau de la maison, un salon avec cheminée foyer ouvert, une chambre climatisée avec salle d'eau, dressing et un WC.
Au dernier niveau, un palier dessert deux chambres climatisées avec dressing de 15,70 et 15,20 m², une salle de bain et un WC.
Les points forts : DPE en "C", chaudière gaz à condensation de 2021, climatisation, réfection de la couverture en 2022, menuiseries PVC et garage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr