LEZIGNEUX - COUP DE COEUR ASSURE

Retirée de la vente

N° Mandat : M3900 / Réf : M3900

LEZIGNEUX (42600) - Amoureux de la campagne, COUP DE COEUR ASSURE pour cette maison remplie d'histoire et de charme. Située à proximité de LEZIGNEUX et nichée sur une parcelle de 4000m², vous serez agréablement surpris par les volumes et le potentiel offerts par cette belle demeure.
Boiseries apparentes, menuiseries d'exception, murs en pierres de château et four à pain à l'ancienne, tout vous invite à plonger dans l'histoire du lieu, en profitant du confort d'une belle rénovation.
L'habitation principale profite d'une surface de 200m². Le rez de chaussée offre un vaste séjour de 58m². Le poêle et le four à pain garantissent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine, indépendante et équipée, dispose d'un bel espace salle à manger grâce à ses 26m² ainsi que d'un accès direct sur l'extérieur. Une première chambre (16m²) avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC complètent le rez de chaussée.
Le premier étage, tout aussi vaste, offre un espace détente de 29m², deux grandes chambres de 32m² et 15m² avec rangement et beau parquet au sol. Les deux chambres communiquent sur une salle de bain impeccable et lumineuse (14m²), équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.
L'habitation secondaire, attenante et indépendante, profite d'une surface de 90m², répartis sur trois niveaux. Au rez de chaussée, la pièce à vivre (30m²) se compose d'un espace séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte semi-équipée. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 20m² et une salle de bain avec douche et WC. Le dernier étage, avec son volume ouvert de 31m², peut accueillir un espace détente, une chambre, une salle de jeux...libre à vous de l'aménager à votre souhait.
De belles terrasses et une magnifique cave voûtée complètent cette première partie.
Indépendant de la maison, un bâtiment d'environ 400m², en bon état, complète l'éventail des possibilités. Il se compose aujourd'hui d'un garage de 100m², d'un studio de 40m² ainsi que d'une grange et d'une écurie. Une immense terrasse couverte complète cette seconde et dernière partie.
Au delà d'un cadre de vie exceptionnel, cette immense propriété conviendra également aux personnes souhaitant créer un gîte rural, des chambres d'hôtes ou encore, un élevage animalier.
C'est une fois sur place que vous saisirez toute la beauté et le potentiel des lieux. A VOIR ABSOLUMENT.
Classe énergie D