Rare Maison Lunel 13 pièces 300 m2

Retirée de la vente

N° Mandat : 7 / Réf : 61

Exceptionnel
En exclusivité sur LUNEL
Quartier calme proche du centre ville, de la route de la mer, des commerces et de toutes commodités.
Maison de 300m² composée de 5 appartements:
Au RDC
-1 appartement T5 de 115m² environ avec 4 grandes chambres (11m², 12m², 10m², 14m²), une belle pièce de vie de 42m² environ comprenant un salon et la cuisine américaine aménagée, équipée de très bonne facture (plan de travail en pierre de lave reconstituée, électroménager encastré, hotte suspendue...)
Les murs sont habillés de matériaux qualitatifs (bois, travertin) pour donner un coté très chaleureux et cosy .
-1 grand studio de 31m² avec une cours privative.
A L'ETAGE
-1 appartement T3 de 55m² avec cuisine américaine aménagée, une salle d'eau, 2 chambres avec balcon exposé Sud Ouest 
-1 appartement T2 de 55m², cuisine aménagée, pièce de vie, une chambre et une grande salle de bain. 
-A votre disposition, une dépendance type T2 de 38m² comprenant une chambre avec coin douche, une pièce de vie lumineuse et un WC séparé.
Le tout sur un terrain de plus de 630m² doté d'une belle piscine 8m x 5m.
Ce bien possède un forage haut débit avec double filtration.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques.
Le RDC est équipé d'une climatisation réversible puissante et connectée et l'étage est chauffée via des radiateurs à inerties.
Grande superficie de panneaux photovoltaïques (9kg) permettant une autonomie et une revente d'électricité importante.
La construction est réalisée en double parpaing, l'isolation au niveau du toit est récente, ce bien est exceptionnellement bien isolé.
Adaptée aux investisseurs comme aux grandes familles.
Vous pouvez aussi décider d'y habiter et d'y faire de la location saisonnière ou à l'année avec une forte rentabilité.
Rentabilité locative potentielle 3400€ par mois.