Restaurant CREPERIE situé en coeur de ville sur une place
BELLE OPPORTUNITÉ, restaurant CREPERIE situé en coeur de ville !
Bel emplacement. Etablissement très bien tenu. Clientèle locale et touristique. Excellente réputation.
Vitrine 12 ml. Licence III
Accueil / Comptoir / Bar / Salle de 50 places assises + Terrasse de 50 places assises.
Cuisine ouverte sur salle et accès terrasse, avec partie production chaud, envoi froid (entrée et dessert), partie plonge, arrière bar avec accès livraison et mise en place - Chambre frigo positive.
Accès WC PMR
Surface au sol : 149 m² environ
Affaire tenue par un couple.
Bail commercial en cours jusqu'au 31/07/2026 Loyer annuel HT HC : 35 760 €
Charges annuelles 2 321 € (taxe foncière et OM)
Dépôt de garantie : 4 050€ et caution bancaire
Activités autorisées : Creperie - Galettes Bretonnes - Boisson alcoolisées à consommer sur place et salades à emporter.
Horaires : 12h - 14 h et 19h - 21 h
Fermeture hebdomadaire : 2,5 jours
Congés annuels : 3 semaines
Capacité de 100 places assises dont 50 en terrasse
- Matériel et agencement : TRES BON ETAT
- Moyenne de 60 couverts par jour hors saison, et 100 couverts par jour en saison
Ticket moyen : 25 € TTC
Locaux respectueux des différentes normes.
Contrôle extincteur : OK - Eau chaude : cumulus 300 litres
Deux places de parking affectées au local et parking à proximité immédiate
Chiffre d'affaires : 249 K€ HT - EBER (retraitée) 97 K€
Prix de vente du fonds de commerce :
300 000 € net vendeur + honoraires à la charge du preneur 36 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce que propose ce bien
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 329 280€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 12 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn La Teste de Buch
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.