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Contrat Nestenn
Visite Virtuelle
84 700 € *
A partir de €/mois*
Local à vendre
4 pièces
2 chambres
117m²
42000 SAINT ETIENNE
N° Mandat : 2391 / Réf : 2391
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Saint Etienne - Foch Cité du Design Bergson - Local commercial 117m2 + cave + local de stockage 9m2

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT ETIENNE

Ce local commercial de 117m², situé à Armeville et donnant sur la place Foch, est proche de toutes les commodités et du tramway, accessible en 2 minutes à pieds seulement.

Il vous offre un espace moderne et fonctionnel, dans une zone dynamique proche de la Cité du Design.

Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier à taille humaine dans une résidence de standing avec gardien et espaces verts.

L'intérieur est actuellement aménagé en habitation et dispose d'une grande pièce de vie de 40m², se prêtant parfaitement à une salle d'attente, de 2 chambres/bureaux, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante.
Possibilité de créer un 3ème bureau à la place de la cuisine.
Un lieux de stockage de 9m² et une cave sont vendus avec le local.

En résumé, ce local commercial sur le secteur prisé de Bergson et de la Cité du Design à Saint-Etienne vous offre une opportunité exceptionnelle.

Qu'attendez vous pour le visiter ?

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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2 caves
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1 salle de bains
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1 WC
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1 er etage
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117.19 m²

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 117.19m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1969
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 2
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 4 462€
Nombre de Lots : 1069
Taxe Foncière : 1 199€
DPE
    65
    300
    65
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 880 € et 2 630 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Saint Etienne Nestenn 48 cours Fauriel & 139 rue Bergson,
42100 Saint-Etienne
48 cours Fauriel & 139 rue Bergson,
42100 Saint-Etienne
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